|
28.01.2009. |
Zlokalizowany w dziewiczym raju na Wyspach Zielonego Przylądka kompleks luksusowych apartamentów z jedną, dwiema i trzema sypialniami oraz wolno- stojących ekskluzywnych willi z prywatnymi basenami. Nieruchomość powstaje na ósmej co do wielkości wyspie Republiki w pierwszej i drugiej linii brzegowej, tuż przy plaży Ponta Preta, niedaleko turystycznej miejscowości Santa Maria. Takie położenie - zaledwie 3 km od centrum najpopularniejszej turystycznej miejscowości wyspy zapewnia zarówno łatwy dostęp lokalnych atrakcji, takich jak 18- dołkowe pole golfowe, jak i pięknej piaszczystej plaży. Lotnisko Espargos oddalone jest zaledwie o 12km. Lokalizacja: Lokalizacja nieruchomości jest jednym z jej głównych atutów i ma znaczący wpływ na jej inwestycyjny potencjał. Kompleks położony jest w malowniczej okolicy, tuż przy plaży ale zaledwie 20 minut drogi od międzynarodowego lotniska. Długa na 30km i szeroka na 12km Sal to ósma co do wielkości wyspa Cape Verde, zachwycająca nieskończenie długimi plażami, ciepłą, krystalicznie czystą wodą oraz 330 dniami słonecznymi w ciągu roku. To prawdziwy klejnot archipelagu Wysp Zielonego Przylądka. Sal jest także największym ośrodkiem turystycznym kraju. Aby zwiększać potencjał turystyczny i inwestycyjny wyspy władze angażują tam ogromne środki, co ma swoje konsekwencje w dynamicznym wzroście cen nieruchomości. Rozwój infrastruktury, zwiększanie liczby międzynarodowych połączeń lotniczych oraz hoteli i oferty turystycznej sprawia, iż z roku na rok wyspę odwiedza większa liczba turystów. Czarujące miasteczko Santa Maria to przede wszystkim ponad 17 km białych plaż, przy których zlokalizowane są restauracje, bary a także wiele sklepów. Na rogu każdej ulicy można spotkać muzyków grających tradycyjne ludowe utwory. W centrum miejscowości znajduje się poczta, 2 kościoły, mały supermarket, stragany z pamiątkami, restauracje i bary oraz dwie dyskoteki. Ciekawą atrakcją jest dół solny Pedra de Lume z jeziorem z dużą zawartością soli, mającej dobroczynny wpływ na skórę. Odległość od lotniska: 15min (Escargos Airport) Odległość od pola golfowego: 1km Odległość od plaży: pierwsza linia brzegowa Specyfikacja kompleksu: Architekci projektu zadbali o każdy detal ? od zaprojektowania każdego pojedynczego apartamentu i willi aż po rozplanowanie otaczających je terenów. Jedynie 20% działki o powierzchni 147,000m2 zajęły budynki, łącznie 695 luksusowych apartamentów i willi. Kompleks posiada 13 położonych w pierwszej linii brzegowej parterowych willi z pięcioma sypialniami ? każda z prywatnym basenem oraz 54 luksusowe dwupiętrowe wille z trzema sypialniami. W jego skład wchodzi także 682 apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami z dostępem do wspólnych basenów. Zalety kompleksu: doskonała lokalizacja tuż przy plaży 13 luksusowych parterowych willi 54 dwupiętrowe ekskluzywne wille z prywatnymi basenami 628 pięknych apartamentów wspólne baseny oraz tereny rekreacyjne malownicze tropikalne ogrody luksusowy 4- gwiazdkowy apart-hotel (66 dwupokojowych apartamentów + 4 studia) restauracja w hotelu 2 restauracje przy basenach (1 obsługująca hotel ? 1 apartamenty) elegancki piano bar dwa bary przy basenie (1 obsługujący hotel ? 1 apartamenty) Spa i siłownia kort tenisowy Specyfikacja konstrukcji: europejskie standardy budowy betonowe wzmocnienia filarów i stropów ściany zewnętrzne pokryte 200mm warstwą betonu ściany wewnętrzne pokryte 90 mm warstwą betonu Dachy arabskie dachówki oraz najwyższej jakości kamionkowe płytki na słonecznych tarasach - pokryte 6mm warstwą wodoodporną Wewnętrzne wykończenia ścian i sufitów większość powierzchni wykończona jest cementowymi płytami płytki ceramiczne i marmurowe w łazienkach Podłogi powierzchnie wewnętrzne wykończone z wysokiej jakości marmurowych płytek tereny zewnętrzne oraz tarasy z kamiennych płytek Wyposażenie łazienki porcelanowe i marmurowe wykończenia kran ciepła/zimna woda Kuchnia wykończone ściany elektryczny piekarnik pochłaniacz lodówka z zamrażarką granitowe blaty Stolarka bukowe wykończenia drzwi wewnętrznych i zewnętrznych chromowe lub mosiężne wykończenia mebli Instalacja instalacja wodna z rur miedzianych lub polietylenowych rury PVC instalacja umożliwiająca podłączenie zmywarki (tylko w apartamentach z trzema sypialniami i willach) elektryczny podgrzewacz wody gniazdka TV, UHF & FM instalacja umożliwiająca podłączenie klimatyzacji monitoring wykrywacze ognia W kompleksie dostępne są następujące rodzaje apartamentów: z jedną sypialnią i jedną łazienką w cenie od 84,950 ? z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami w cenie od 137,950 ? z trzema sypialniami i dwiema łazienkami w cenie od 191,300 ? Plan płatności: ?6,000 lub ?4,000 opłata rezerwacyjna za apartamenty ?12,000 lub ?8,000 opłata rezerwacyjna za wille OPCJA 1 30% wartości nieruchomości w momencie podpisania umowy 20% wartości nieruchomości po 6 miesiącach Pozostała część kwoty płatna w momencie ukończenia budowy - 2010 Klient otrzymuje darmową obsługę prawną oraz klimatyzację OPCJA 2 20% wartości nieruchomości w momencie podpisania umowy 20% wartości nieruchomości po 6 miesiącach 20% wartości nieruchomości po 12 miesiącach Pozostała część kwoty płatna w momencie ukończenia budowy - 2010 Klient otrzymuje darmową obsługę prawną, klimatyzację oraz umeblowanie OPCJA 3 20% wartości nieruchomości w momencie podpisania umowy 20% wartości nieruchomości po 6 miesiącach 20% wartości nieruchomości po 12 miesiącach 20% wartości nieruchomości po 18 miesiącach Klient otrzymuje darmową obsługę prawną, klimatyzację oraz umeblowanie + w ostatniej racie 20% rabat minus opłata rezerwacyjna Opcja 4 - dostępna w przypadku nieruchomości w cenie ?200,000 Opłata rezerwacyjna = ?6,000 20% wartości nieruchomości w momencie podpisania umowy = ?40,000 20% wartości nieruchomości po 6 miesiącach = ?40,000 20% wartości nieruchomości po 12 miesiącach = ?40,000 20% wartości nieruchomości po 18 miesiącach = ?40,000 Ostatnia rata w wysokości 20% wartości nieruchomości (?40,000 minus opłata rezerwacyjna (?6,000) stanowi upust w wysokości ?34,000 Ukończenie projektu zaplanowano na marzec 2010.
|
|
Zmieniony ( 05.10.2009. )
|
Różne 
